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原声案例

原声所童春华律师为“业主QQ群吐槽房屋质量被诉”一案业主方提供法律服务

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2016/6/8     浏览次数:    

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合肥海亮红玺台楼盘的业主龚先生去年购买了该盘的精装房,定于2017年3月交房。在提前进入工地看房子时,他发现窗户、地暖等与样板房不相符。于是,龚先生和其他部分业主开始在小区QQ群里“吐槽”(部分内容为“海亮怎么这样黑心”“大家赶紧维权啊”“难道我花那么多银子,他们随便糊弄”等类似言论),希望促使开发商整改。


令人没想到的是,就在维权过程中,龚先生和另一位业主祝女士被开发商安徽海亮房地产有限公司以“散布虚假信息、恶意诋毁名誉”为由告上法院,开发商要求被告赔偿经济损失10万元。


后虽“海亮房产”主动提出撤诉,但 “海亮房产”的起诉行为还是给红玺台楼盘的业主带来了不小的冲击。房屋质量有问题,难道发发牢骚也侵权吗?


那么,龚先生等业主在维权过程中是否存在侵权行为呢?安徽原声律师事务所童春华律师作为业主一方的代理人明确表示,购房者发现相关房屋质量与公司售房时所做宣传不一致而参与维权活动,目的在于通过对房屋质量的批评,促使开发商与其协商解决相关问题,没有就开发商的名誉进行针对性评价的意图,也未给其造成损害。


“我认为,购房者对于所购房屋的质量进行批评、评论,只要不是出于故意借机诽谤诋毁,即使情绪激动言词偏激,说了一些过头话,或者批评、评论依据的事实不够真实,也不应当认定为侵害名誉权。”童春华律师说。




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